La demande pour les propriétés d’Uluwatu monte en flèche. Les vues emblématiques de la région sur l’océan, les falaises spectaculaires, la plage de sable blanc, les célèbres spots de surf et l’emplacement stratégique dans la péninsule sud de Bali sont les principales raisons qui attirent les touristes et les résidents dans la région.

Rien ne vaut de se réveiller au son de l’océan avec une vue imprenable sur l’océan depuis le haut de la falaise – avec les rochers en saillie spectaculaires et la plage de sable blanc en contrebas. C’est une expérience emblématique de Bali que l’on ne trouve que sur la péninsule sud de l’île.

Un terrain authentique en front de falaise est une rareté absolue. Alors que la popularité de la région monte en flèche, des investisseurs avisés sont prêts à capitaliser sur le terrain limité avec des investissements immobiliers opportunistes.

Bingin Beach, Uluwatu

Où se trouve la plage de Bingin ?

La plage de Bingin se trouve dans la région de Pecatu, à l’ouest de la péninsule de Bali. Cette zone est également appelée la « péninsule de Bukit » avec « Bukit » se traduisant par « colline » en anglais. Toute la région est également connue familièrement sous le nom d’Uluwatu.

La plage de Bingin se situe entre la célèbre plage de Dreamland et la plage de Padang Padang – à quelques minutes du temple au bord de la falaise et des spots de surf d’Uluwatu.

Historiquement, les plages populaires et les régions correspondantes comme Kuta sont encombrées de touristes, d’écoles de surf et disposent d’un quartier commerçant plus développé. Cependant, Bingin offre une atmosphère insulaire plus détendue et isolée.

Sur les falaises au-dessus de la plage de Bingin, les visiteurs ont droit à certaines des plus belles vues sur l’océan et le coucher du soleil qu’offre Bali. En bas, les amoureux de la plage peuvent s’adonner au sable blanc moelleux de Bingin, à l’eau turquoise cristalline et aux formations rocheuses uniques au large.

Pendant ce temps, tous à une courte distance en voiture se trouvent plus de 15 des plus belles plages de Bali – ainsi que les meilleurs cafés, restaurants et clubs de falaise de style « club de plage » comme Ulu Cliffhouse, Single Fin, El Kabron et le célèbre Savaya fait connaître la région pour ses divertissements ainsi que son style de vie insulaire.

Par exemple:

•          L’aéroport Ngurah Rai (40 minutes en voiture).
•          Hôpitaux (20 – 40 minutes).
•          Écoles internationales (20 – 40 minutes)
•          Magasinage (10 à 30 minutes)
•          Restaurants (5 minutes)
•          et plus!

Un Uluwatu en évolution

Pendant des décennies, la plage de Bingin et ses environs ont été la Mecque des surfeurs – venant de tous les coins du globe pour profiter des meilleures vagues de l’île. Bien que ce soit toujours le cas, la démographie évolue.

Aujourd’hui, on peut trouver une communauté de surfeurs, d’entrepreneurs et d’amoureux de la nature qui se prélassent sur les hautes falaises de Bingin couvertes d’une forêt maritime luxuriante. Comparé à d’autres quartiers populaires de Bali, les quartiers résidentiels de Bingin ne sont pas encombrés, ce qui donne aux résidents plus d’intimité et d’isolement.

Les résidents et les visiteurs trouvent des environnements tropicaux naturels tout en étant à proximité de stations balnéaires, de restaurants et de boutiques de classe mondiale. Bingin est un quartier populaire pour les familles en raison de son air frais, de la proximité de plusieurs belles plages et de la paix loin de la vie urbaine animée au nord de la péninsule.

White sands, white rock cliff, & blue waters – natural characteristic of Bali’s Southern Penisula.

Demande croissante pour l’immobilier à Uluwatu

La demande augmente dans la région et la croissance des inscriptions a augmenté de 43 % de 2017 à 2019. Pendant ce temps, Google Trends rapporte que le terme de recherche « Bingin » connaît un intérêt sans précédent en 2023.

Ce qui distingue le plus les plages d’Uluwatu et de Bingin, c’est leur potentiel de retour sur investissement.

Les investissements à Bali ont déjà un retour sur investissement élevé en moyenne, de 8 à 12 %. Par conséquent, Bingin a un potentiel particulier pour un retour sur investissement encore plus élevé dans l’immobilier en raison de sa popularité et de la rareté des terrains de premier choix en front de falaise.

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De plus, pour soutenir cette demande en croissance rapide des touristes, des résidents et des investisseurs, le gouvernement local améliore considérablement les infrastructures pour améliorer la commodité et la qualité de vie.

Amali Luxury Residence – Luxury serviced apartments & penthouses on the clifftops of Uluwatu. 

Offre limitée de terrains en front de falaise

Les vraies terres en front de falaise à Bali sont rares, et Bingin, Uluwatu ne fait pas exception. Cela en fait un produit très recherché. Avec une offre limitée de terrains en front de falaise disponibles, la valeur des propriétés en front de falaise à Uluwatu est susceptible d’augmenter considérablement à l’avenir. Cela signifie qu’investir dans l’immobilier à Bingin maintenant peut fournir un retour sur investissement élevé à long terme.

Forte demande pour les propriétés de luxe

Bingin abrite plusieurs villas et complexes de luxe qui s’adressent aux touristes haut de gamme et aux expatriés qui recherchent l’intimité, l’exclusivité et un avant-goût du style de vie balinais authentique. Ces propriétés haut de gamme sont très demandées et il y en a une pénurie dans la région. Cela représente une opportunité pour les investisseurs de capitaliser sur la forte demande en louant des propriétés de luxe qui répondent à ce marché.

Fort Potentiel Locatif

Bingin est une destination populaire pour les locations à court terme, qui peuvent générer des revenus importants pour les propriétaires. La popularité de la région auprès des touristes et des expatriés, associée à l’offre limitée de propriétés de luxe, signifie qu’il existe une forte demande de propriétés locatives à Bingin. Cela présente une opportunité pour les investisseurs de générer des revenus passifs grâce à des locations à court terme.

Environnement légal et réglementaire favorable

Le gouvernement indonésien a déployé des efforts considérables pour attirer les investissements étrangers dans le pays, notamment en introduisant récemment le visa de résidence secondaire. Ce visa permet aux étrangers de séjourner dans le pays pendant cinq ou dix ans. Cela les aide également à mener à bien des activités commerciales, comme l’investissement et l’entrepreneuriat. Ceci est particulièrement utile pour tout étranger cherchant à acheter une villa à Bali ou à démarrer un investissement à Bali. Cela fait de l’île une destination encore plus attrayante pour les investisseurs étrangers qui cherchent à investir dans le marché immobilier de la région.

Bingin et la région d’Uluwatu sont une opportunité d’investissement intelligente pour les investisseurs avisés qui recherchent des rendements élevés sur leurs investissements. L’offre limitée de terrains en front de falaise, la forte demande de propriétés locatives de luxe et l’environnement juridique et réglementaire favorable font de la région une destination attrayante pour les investisseurs. Donc, si vous recherchez une opportunité d’investissement prometteuse à Bali, envisagez d’investir dans les terres de Bingin dès aujourd’hui.

Amali Luxury Residence – Vie de luxe élevée

Amali Luxury Residence – Ocean View Penthouse – Living Area.

Mirah Investment & Development a récemment annoncé le lancement d’Amali Luxury Residence, offrant des appartements et des penthouses de luxe clé en main sur le front de la falaise d’Uluwatu avec une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan Indien et les plages de sable blanc en contrebas.

Nichée sur les falaises de la péninsule la plus méridionale de Bali, Amali Luxury Residence propose une vie élégante et équipée au sommet des falaises sur l’une des plus belles plages de Bali. Il présente une perspective unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Bali – la possibilité de posséder un bien immobilier convoité au bord d’une falaise.

Amali Luxury Residence est conçue pour offrir une expérience entièrement clé en main aux acheteurs immobiliers intéressés par Bali et à la recherche d’un investissement immobilier sans tracas. Le programme de gestion locative en option offre des rendements passifs élevés grâce aux revenus locatifs et à une forte appréciation du capital. Les investisseurs peuvent acheter directement auprès du principal promoteur immobilier de Bali avec des services juridiques et financiers de bout en bout.

Bingin Beach Bali : un style de vie pour tous

Acheter un bien immobilier à Bali – et plus particulièrement à Bingin – n’est pas qu’un investissement. C’est un style de vie. La région a quelque chose pour tout le monde.

Les entrepreneurs célibataires, les familles, les retraités et tous les autres peuvent trouver quelque chose qui leur convient. Des clubs de plage, des studios de yoga, des terrains de golf, des lieux de surf, des cafés, des galeries et bien plus parsèment les villages de la plage de Bingin et de ses environs.

C’est l’une des communautés émergentes les plus attrayants de Bali et les investisseurs ne veulent pas la manquer.

Donc, pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la propriété de Bingin Beach, contactez Mirah Investment & Development dès aujourd’hui pour voir quelles opportunités sont disponibles.